L’ERNMT

De nombreux logements en vente ou en location sont bâtis sur des communes qui présentent des zones à risques de différentes catégories qui font l’objet de plans de prévention particuliers, comme d’arrêtés préfectoraux.

Dans le cadre de telles transactions, il est indispensable de fournir aux futurs acquéreurs ou locataires un document spécifique appelé état des risques naturels, miniers et technologiques, dont le formulaire est disponible à la mairie ou préfecture dont dépend la commune mais aussi via internet, sur le site du service public.

Même si se procurer l’ERNMT est chose facile, le remplir est beaucoup plus complexe et se faire assister par un professionnel spécialisé dans le domaine des transactions immobilières, tel le diagnostiqueur immobilier DIAG N°1, est l’option la plus recommandable.

En effet, cet expert possède les compétences comme l’expérience professionnelle indispensables pour venir à bout de ce formulaire, sans aucune difficulté.

Document qui doit être rempli au maximum six mois avant la signature du bail de location ou acte de vente, en raison de l’évolution rapide des plans de prévention existants, l’ERNMT est une obligation importante au sein des diagnostics immobiliers, étroitement liée à la sécurité des futurs occupants d’un logement, comme à la préservation du bien immobilier.  

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